Beschreibung

Beschreibung

Betreibungsamt Siggenthal-Lägern

(Steigerungsanzeige; Spezialanzeige [nach Art. 139 SchKG in Verbindung mit Art. 73 b und 30 VZG] für den Schuldner, Pfandgläubiger und Grundlastberechtigte)

Schuldner:
Redzepi Cemalj, Bauelengasse 10, 5415 Rieden AG und
Redzepi Gjiltene, Bauelengasse 10, 5415 Rieden AG

Steigerungstag:
Donnerstag, 12. Dezember 2024, um 10.00 Uhr

Steigerungslokal:
Gemeindesaal, Landstrasse 134b, 5415 Nussbaumen

Eingabefrist:
bis Montag, 28. Oktober 2024

Auflegung der Steigerungsbedingungen und des Lastenverzeichnisses:

vom Mittwoch, 13. November 2024 bis und mit Freitag, 22. November 2024, jeweils werktags während den Büroöffnungszeiten auf dem Betreibungsamt Siggenthal-Lägern, Landstrasse 134b, 5415 Nussbaumen.

Besichtigung der Liegenschaft:

Donnerstag, 21. November 2024, 14:30 – 16:00 Uhr nach Absprache
Dienstag, 26. November 2024, 14:30 – 16.00 Uhr nach Absprache

Vorgängige Anmeldung ist Pflicht
Treffpunkt beim Steigerungsobjekt (Bauelengasse 10, 5415 Rieden AG)

Gemeinde: Obersiggenthal (BFS-Nr. 4038)

Grundstück-Nr. 1779, E-GRID CH169383951197, Plan-Nr. 54, Fläche 1'880m², Alteberg, Gebäude 132m², Strasse, Weg 241m², Acker, Wiese, Weide 655m², Gartenanlage 852m², Einfamilienhaus Versicherungs Nr: 1407, 132m²
Gesamteigentum, einfache Gesellschaft: Redzepi Cemalj, Bauelengasse 10, 5415 Rieden AG und Redzepi Gjiltene, Bauelengasse 10, 5415 Rieden AG

Gemeinde Obersiggenthal (BFS-Nr. 4038)

Grundstück-Nr. 3266, E-GRID CH449583930914, Plan-Nr. 54, Fläche 38 m², Alteberg, Gartenanlage 38m²
Gesamteigentum, einfache Gesellschaft: Redzepi Cemalj, Bauelengasse 10, 5415 Rieden AG und Redzepi Gjiltene, Bauelengasse 10, 5415 Rieden AG

Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung:
Grundstück Nr. 1779: CHF 2'438'000.-
Grundstück Nr. 3266: CHF 7'600.-

Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundlasten gemäss Grundbuchauszug.

Die Verwertung erfolgt auf Verlangen des Grundpfandgläubigers.

Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 100'000.- in bar oder mittels Bankcheck (keine Privatchecks) an die Order des Betreibungsamtes Siggenthal-Lägern oder durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines anerkannten, solventen Kreditinstituts (BGE 128 lll 468) zu leisten. Davon werden CHF 20'000.- für die Sicherung der Kosten der Eigentumsübertragung verwendet. CHF 80'000.- werden vollumfänglich am Kaufpreis angerechnet.

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Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen.

Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht.

Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.