Beschreibung

Betreibungsamt Buchs AG, Mitteldorfstrasse 37, 5033 Buchs

Grundpfandverwertung

(Steigerungsanzeige; Spezialanzeige [nach Art. 139 SchKG in Verbindung mit 73 b und 30 VZG] für den Schuldner, Pfandgläubiger und Grundpfandberechtigte)

Schuldner:
Berner Christoph, geb. 20.01.1966, Bachstrasse 68, 5000 Aarau

Pfandeigentümer:
Berner Christoph, geb. 20.01.1966, Bachstrasse 68, 5000 Aarau

Tag und Zeit der Steigerung:

Mittwoch, 05. März 2025, 14:00 Uhr, Gemeindesaal, Gysistrasse 4, 5033 Buchs

Auflegung der Steigerungsbedingungen und nachgeführtes Lastenverzeichnis:

Mittwoch, 08. Januar 2025 bis Freitag, 17. Januar 2025 beim Betreibungsamt Buchs AG, Mitteldorfstrasse 37, 5033 Buchs

während den Büroöffnungszeiten.

Besichtigung der Liegenschaft:
gemäss Vereinbarung mit dem Betreibungsamt Buchs AG
     

Grundstücke:

Alleineigentum an Grundstück GB Aarau Nr. 3870-5 / E-GRID CH789354618223 Stockwerkeigentum

90/1000 Miteigentum an der Liegenschaft Grundstück Nr. 3870

Mit Sonderrecht an der 4 ½ Zimmerwohnung W5 im 1. OG und Nebenräumen

Grundstück GB Aarau Nr. 3870-9-6, E-GRID CH88935418286

Abstellplatz Nr. 6, 1/11 Miteigentum an Grundstück STW Aarau Nr. 3870-9

Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundlasten gemäss Grundbuchauszug.

Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung:                  

Gesamtgrundstück: CHF 4‘563‘000.00

Gesamte Stockwerkeinheit: CHF 450‘000.00

Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines Pfändungsgläubigers.

Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung an die Steigerungssumme, CHF 50'000.00

in bar, mit einem auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order des Betreibungsamtes Buchs AG, ausgestellten Bankcheck (kein Privatcheck) oder durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines anerkannten, solventen Kreditinstitutes zu bezahlen. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Buchs im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH53 0900 0000 5000 6600 8) lautend auf das Betreibungsamt Buchs, Vermerk: Anzahlung Versteigerung Berner Christoph, oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Steigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Versteigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert zwei Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wurde.

Wir machen die Interessenten auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16.12.1983 und die Bewilligungsverordnung vom 01.10.1984 und 01.10.1997 aufmerksam.

Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten Wert Steigerungstag, 05.03.2025 bis spätestens Montag, 25.11.2024 beim Betreibungsamt Buchs AG anzumelden. Gleichzeitig ist anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allfällig für welchen Betrag und welchen Termin.

Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch öffentliche Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden.

Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.

                                                                                                                      Betreibungsamt Buchs AG

                                                                                                                      Stefanie Hunziker