Kategorie: Liegenschaften
Typ: Versteigerung

Das Reg. Betreibungsamt Buchs bringt am:


folgendes Grundstück zur öffentlichen Versteigerung:

GB Buchs Nr. 269, Plan 66, E-GRID CH 94522 37276 86
6.26 ar, Gartenanlage und Wohnhaus Nr. 1505, Rigistrasse 4, 5033 Buchs

Betreibungsamtliche Schätzung: CHF 710'000.00

Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundlasten laut Grundbuchauszug. Die Verwertung erfolgt infolge Stellung des Verwertungsbegehrens durch einen Pfändungsgläubiger. Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag auf Abrechnung an die Steigerungssumme eine Anzahlung von CHF 50'000.00 in bar oder per Bankcheck (keine Privatchecks) an die Order des Betreibungsamtes Buchs zu leisten. Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht.

Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen vom 17.09.2015 bis 28.09.2015 während den ordentlichen Bürostunden beim Regionalen Betreibungsamt Buchs, Mitteldorfstrasse 37, 5033 Buchs, zur Einsichtnahme auf.

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Steigerungsbedingungen (225.05 kB)

Die Liegenschaft Rigistrasse 4 befindet sich im Steifeld an ebener Lage, mitten in einem ruhigen, gut besonnten Wohnquartier. Schulen, die Gemeindeverwaltung, die Post sowie Einkaufsmöglichkeiten sind rund 800 m entfernt. Der WSB-Bahnhof liegt 780 Meter und der Autobahnanschluss Aarau-Ost 5.8 km entfernt.

Das Grundstück Nr. 269 ist etwas trapezförmig. Die Hauptwohnseite ist nach Südosten ausgerichtet. Die Parzelle bietet aber auch auf der Nordwestseite einen zusätzlichen nutzbaren Umschwung. Aufgrund des Gebäudealters weisen die meisten Gebäudeteile entsprechende Abnützungserscheinungen auf. Die äusseren Malerarbeiten weisen teilweise einen sofortigen Renovationsbedarf auf. Die Substanz des Gebäudes, die Installationen und die technischen Einrichtungen präsentieren sich in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Das Gebäude wurde 1969 erstellt. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss wurde in Mischbauweise erstellt und hatte ursprünglich ein Flachdach. Später wurde das Gebäude mit einem Satteldach und Eterniteindeckung versehen. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Holzsparrenkonstruktion mit Hartfaserplattenunterdach. Der Innenausbau entspricht einem einfachen bis mittleren Standard, präsentiert sich aber in einem etwas uneinheitlichen Erneuerungszustand. Die Heizung erfolgt mittels Radiatoren. Als Wärmeerzeuger für Heizungs- und Brauchwasser dient eine Ölheizung. Im Wohnzimmer ist als Ergänzungsheizung ein Cheminéeofen installiert. Insgesamt handelt es sich innen um eine gut unterhaltene, gepflegte Liegenschaft. Die Westfassade mit Aussendämmung zeigt jedoch deutliche Verwitterungsspuren.

Mit Ausnahme der Kücheneinrichtung wurden bereits mehrfach partielle Erneuerungen durchgeführt. Im Jahr 2007 wurde das Bad komplett erneuert. Neueren Datums sind ebenfalls das Elektrotableau, diverse Elektroinstallationen und die Wasserverteilung.

Besichtigungstermin vor Ort: auf telefonische Voranmeldung am Dienstag, 22.09.2015, 18.00 bis 19.00 Uhr, 062 834 74 69

Regionales Betreibungsamt Buchs
Mitteldorfstrasse 37
5033
Buchs

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